★空室対策事業★

私とがっぷりタッグを組みませんか!?

『家賃は下げるな!!』
相場より大幅に下げる必要は全くありません。
それより見直す箇所があります。

募集条件を広げたり、ADやフリーレントも非常に有効です。
ですが、やはりリフォームも大事です。
大金を使えばいいわけでありません。
リフォームの仕方や箇所が肝心です。
そして、募集条件を広げた際のリスク管理。
弊社のマネジメントを提供し、リフォームを最小限にし、尚且つ退去が出にくくいたします。

そしてアピールです。
物件の宣伝です。
弊社の導入する優れたインターネットホームページシステムは
賃貸では珍しい売買物件なみのコンテンツボリュームがあります。又はそれ以上です!!
オーナー様の手塩にかけた大事な物件を他社にない圧倒的な情報量と
他社には真似のできないストロングポイントを見出し、物件のブランド化を目指します。
ネットリテラシーでリードする弊社の最も得意とする分野です。

すべてのバランスが取れてこそ優良物件になります。
黙っていても決まる時代はとうに過ぎました。
はるか昔です。

どう空室を埋めていくか?
私と共に次の時代の満室経営をリードしませんか?

力を合わせて目標を達成する

空室戦国時代を生き抜く

★賃貸経営はパソコンやスマホのようなもの!?

力を合わせて目標に向かう 多くの物はそのハード自体とそのハードを制御するソフトのようなものがあるかと思います。 パソコンやスマホだけでなく、電卓や車や飛行機、テレビなどもそうでしょう。 そしてこれから ...

白い机の上に様々な包装紙やリボンがあり、パソコンやタブレットを使って商品のパッケージングを考案している様子

空室戦国時代を生き抜く

空室対策 【空室を埋める、物件が決まる理由】 決まる要素をハード以外でも考えてみる

心を込めて商品を作る、届ける いい商品は売れます。 ですが、勝手に売れていくのでしょうか。 私は違うと思います。 商品を知ってもらわなければ売れません。 当然ですが、広告を出したり、営業したりして、初 ...

壁に「CHANGE」描かれ、それを描いている人物

空室戦国時代を生き抜く

空室対策『物件の可視化』で有益な事 選ばれる物件になろう!!

あきらめないで、その空室!! 原因があって結果があります。 空室の主な原因を探りそれに合った対策を施すことで変化します。 物件の価値を伝えることとは、 地域ごとの価値や特性を見極め、 物件の認知度を高 ...

きれいに咲いている桜

空室戦国時代を生き抜く

空室対策『情報の囲い込み』を無くし、物件をコンテンツ化し、多数の内見を獲得できる、 仲介(客付け)を外注する管理会社のメリット

満開の桜に、満室祈願 管理をやる不動産業者は多くあります。それこそ星の数ほど。 その中でもエンドユーザーの集客に力を入れていない管理専門の会社があ ります。 この限りではありませんが、 例えば駅前に店 ...

木型の人が砂時計を持ち、日本紙幣に囲まれている写真

空室戦国時代を生き抜く

空室対策【『AD』 客付け業者への宣伝広告費】編 ≪空室戦国時代≫を生き抜く!!空室に困ったり、空室期間が長くなってきたとき考えること

宣伝広告費を考える 元付業者への広告費だけでなく、 客付け業者への宣伝広告費の支払いも考慮しましょう。 ここでいう宣伝広告費は、管理をしている元付業者様がすでにあり、 元付業者様とは別に、客付け業者様 ...

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